Immobilier : hausse record des taux d'intérêt pour emprunts hypothécaires

Le taux d'intérêt moyen pour un emprunt hypothécaire est passé de 2,70 % en novembre à 2,99 % en décembre. Ce taux a augmenté pour la dixième fois consécutive, selon les données de Fincentrum Hypoindex.

Il s'agit de l'augmentation la plus élevée depuis 2003, c'est-à-dire depuis que l'indicateur existe. L'Hypoindex est compilé selon une méthodologie différente de celle de l'Hypomonitor, que l'Association bancaire tchèque a publiée jeudi dernier. Selon l'Hypomonitor, le taux moyen en décembre était à peu près équivalent, à 3,0%.

"Il s'agit de la plus forte augmentation d'un mois à l'autre dans l'histoire de l'Hypoindex. Et compte tenu de l'augmentation constante des taux directeurs, il est clair qu'ils continueront d'augmenter. Nous pouvons nous attendre à ce que cette tendance continue cette année", a déclaré J. Sykora, analyste chez Fincentrum.

Bien que l'intérêt pour les emprunts immobiliers ait progressivement diminué, le volume des hypothèques a approché 430 milliards de couronnes pour l'ensemble de 2021. Jusqu'à présent, le record avait été atteint en 2020, augmentant le marché hypothécaire de près de 70% d'une année sur l'autre, mais les volumes chuteront d'au moins un cinquième, a-t-il ajouté.