Prague met en place un fonds de contribution des promoteurs immobiliers
En raison du manque de moyens pour la construction de nouvelles infrastructures relevant de la compétence de la ville, Prague vient d’approuver la création d’un fonds pour faire participer les investisseurs au développement du territoire. La contribution à celui-ci restera toutefois optionnelle.
Le conseil municipal de Prague vient d’approuver les conditions de calcul des contributions des promoteurs immobiliers à un nouveau fonds de développement. Selon le maire adjoint Petr Hlaváček (TOP 09), c’est le manque d’argent pour la création d’infrastructures publiques qui a motivé la décision de la ville.
L’adhésion à ce fonds se fera sur la base du volontariat ; toutefois Petr Hlaváček ne craint pas que les investisseurs le boycottent. Concrètement, un promoteur utilisant un terrain conformément au plan territorial paiera 700 couronnes par mètre carré. Si la construction requiert une modification du plan territorial, le tarif sera de 2 300 couronnes pour chaque mètre carré au-delà du périmètre initial.
L’argent versé au fonds par le promoteur sera affecté à la fourniture ou à l’amélioration des infrastructures publiques ou encore à la construction d’installations de loisirs et de logements. « L’objectif est de promouvoir le logement, le développement urbain et le fonctionnement transparent de l’espace public et des accords [avec les promoteurs], a également déclaré Petr Hlaváček.
Des cas de contrats extraordinaires passés par la municipalité ou les régions avec des promoteurs – dans lesquels ces derniers acceptaient de répondre aux exigences de la ville au-delà de leurs obligations – ont déjà eu lieu dans le passé. C’est par exemple le cas du projet Masaryk Centre, près de la gare Masaryk, qui a été signé avec Prague CBD, une société du groupe Penta, par la municipalité et Prague 1.
