Logement - Finances : l’accès à la propriété reste particulièrement compliqué en Tchéquie

Bien que la situation se soit quelque peu améliorée, la République tchèque reste l’un des pays de l’Union européenne les moins bien lotis en matière de conditions et d’accessibilité au logement, selon l’Indice de prospérité et de santé financière élaboré pour 2026 par la banque Česká spořitelna et le portail « Evropa v datech » (« L’Europe en chiffres »), dont les résultats ont été récemment présentés.

Si la République tchèque a progressé de six places et figure désormais à la 17e pour ce qui est des « conditions de logement », enregistrant ainsi son meilleur résultat de ces dernières années, l’accessibilité financière reste la donnée la plus sensible. L’équivalent de 13,3 années de salaire annuel moyen est en effet nécessaire pour faire l’acquisition d’un appartement de taille moyenne.

« L’indice compare la République tchèque à d’autres pays ; l’évolution positive s’explique souvent par le simple fait que d’autres pays obtiennent de moins bons résultats que nous et reculent dans le classement. Toutefois, au-delà de ce facteur, nous avons également bénéficié cette année d’une amélioration des indicateurs liés au logement, tels que les coûts de chauffage ou la proportion de ménages dont le budget est grevé par les dépenses de logement. Néanmoins, l’achat d'un appartement reste plus coûteux en République tchèque que partout ailleurs dans l’UE », a expliqué Tomáš Odstrčil, analyste chez Evropa v datech.