Où construire des gratte-ciel à Prague
Pour la première fois, le projet de plan territorial de la ville de Prague, dit plan métropolitain, va introduire une régulation sur la hauteur des bâtiments. Selon le document élaboré par l’Institut de planification et de développement (IPR), la construction de gratte-ciel d’une hauteur maximale de 27 étages devrait être possible en quatorze points de la capitale tchèque, notamment autour de plusieurs stations de métro de la ligne C.
Aussi à l’heure actuelle, seul un bâtiment pragois compte 27 étages. Il s’agit de la City Tower, qui, avec 109 mètres de haut, est la tour la plus élevée de Prague. En République tchèque, elle est toutefois dépassée par l'AZ Tower, construite à Brno entre 2011 et 2013, laquelle culmine à 110 mètres. La City Tower est située dans le quartier d’affaires de Pankrác, au sud de la ville, où sont concentrés la plupart des édifices les plus hauts de la capitale.
C’est un peu plus loin au sud de Prague, le long du tracé de la ligne C du métro, que les auteurs du nouveau plan territorial veulent autoriser la construction de nouveaux gratte-ciel, en particulier autour des stations de Roztyly, de Chodov ou d’Opatov. La nouvelle régulation devrait concerner d’autres quartiers comme Libeň ou Vysočany au nord-est de la capitale. « Nous avons tout soigneusement étudié pour les zones envisagées de construction de hauts bâtiments. Nous voulons ouvrir le débat : où et à quelles conditions la ville de Prague peut-elle s’élever vers les hauteurs ? », indique le porte-parole de l’IPR.
Et le débat est déjà ouvert puisque un certain nombre d’élus s’opposent à ces nouvelles dispositions. La maire adjointe de Prague Petra Kolínská (du parti des Verts) se demande par exemple ce que ces gratte-ciel peuvent apporter aux Pragois en termes de qualité de vie et de respect des valeurs véhiculées par la ville. Avec elle, d’autres pointent du doigt les problèmes au niveau des infrastructures de transport que pourraient poser ces constructions.
En conséquence, les conseilleurs municipaux ont décidé de faire évaluer le plan métropolitain par une équipe d’experts qui doit rendre ses conclusions en août. La discussion publique sur ce document, prévu pour entrer en vigueur à partir de 2020, débutera à l’automne.
