Avec la crise sanitaire, l'intérêt des Tchèques pour les maisons de campagne ne faiblit pas
Phénomène déjà observé au printemps dernier, l'intérêt des Tchèques pour l'achat (ou la location) de maisons de campagne ne faiblit pas. Les prix s'en ressentent : ils ont augmenté de 20 à 35% depuis le début de l'année 2020, selon la plupart des agences immobilières interrogées par l'agence de presse tchèque ČTK.
Le confinement du printemps dernier, particulièrement éprouvant pour les citadins et notamment ceux en appartement, le renforcement des mesures sanitaires ces derniers mois et l’incertitude liée aux déplacements hors des frontières du pays : autant de raisons qui expliquent la hausse observée de la demande pour l’achat de résidences secondaires au vert. Le faible nombre de ces maisons de campagne de type « chata » à la vente entraîne une hausse des prix.
En outre, ce lundi débutent les vacances de printemps dans une quinzaine de districts du pays, celles-ci durant jusqu'à la mi-mars en alternance. Cette année, les mesures sanitaires auront un impact sur les vacances souvent organisées autour de séjours à la montagne. Hôtels et pensions sont actuellement fermés, sauf à justifier d'un voyage d'affaires.
Mais selon les agences immobilières, l'intérêt pour l'achat ou la location d'un lieu d'hébergement secondaire ne faibilit pas. Selon la gérante de l'agence Fincentrum Reality Andrea Daňhelová, certaines zones réservées à ces fameuses « chaty », typiques en Tchéquie, sont même à un cinquième, voire un quart, habitées par des gens qui s'y installent à l'année de manière permanente.
« A la fin de l'année 2020, nous avons enregistré 40% de demandes en plus pour des locations de maison de campagne. La tendance du début de cette année est la même », selon une employée de l'agence Sreality.cz. Pour le porte-parole de l'agence Re/Max, la demande de location ou de vente est clairement plus importante que l'offre actuelle.
Parmi les catégories de la population particulièrement attirées par l’idée d’investir dans un point de chute au vert, les familles avec enfants, ou les personnes âgées qui préfèrent déménager à la campagne au vu de la baisse de leurs moyens financiers.
Ces dernières années, la demande pour des maisons de campagne a également connu une hausse importante, notamment chez les particuliers qui ne peuvent plus se permettre d’assumer le coût d’un logement dans les grandes villes.
