Immobilier : hausse de 11% du prix moyen des appartements à Prague

Le prix moyen des nouveaux appartements vendus sur le marché immobillier à Prague a grimpé à 75 600 couronnes le mètre carré, environ 2 800 euros, en mai et en juin, ce qui fait une hausse de 11,2 % par rapport à la même période de l’année dernière. Fin juin, il y avait 4 713 nouveaux logements vacants dans la capitale pragoise. Ces données ont été communiquées par le cabinet de conseil Deloitte.

Photo: Archives de Radio Prague

Selon le directeur du département immobilier de la société Deloitte, Miroslav Linhart, les prix des offres d’achat ont augmenté de 16% par rapport à la moyenne constatée en 2014. Avant le début des vacances, les Tchèques ont acheté de nouveaux appartements pour la somme totale de 6,5 milliards de couronnes, soit près de 240 millions d’euros.

Les appartements les plus chers ont été vendus dans le deuxième arrondissement de Prague, où le prix moyen du mètre carré a été de 139 200 couronnes, près de 5 100 euros. A l’inverse, le prix moyen le moins cher pour un mètre carré acheté a été constaté dans le neuvième arrondissement pragois, à savoir 59 1000 couronnes, environ 2 180 euros, le mètre carré.

Les nouveaux projets de développement sur le marché immobilier de Prague sont à la baisse. Alors qu’en mai et juin 2015, 1 555 nouveaux appartements ont été construits dans le cadre de 31 projets, pour la même période de cette année, seulement 1 058 nouveaux appartements ont été construits dans le cadre de 19 projets. Ces données confirment la tendance à la baisse progressive du nombre de nouveaux logements à Prague. Pour la première fois en trois ans, le nombre d’appartements proposés sur le marché immobilier a chuté en dessous des 5 000.