Immobilier : les Pragois doivent travailler 14,8 années pour acheter un bien neuf de 70 m2
Prague reste l’une des villes en Europe où l’accès à la propriété d’un appartement neuf est le plus difficile et coûte le plus cher par rapport au niveau de rémunération. En moyenne, 14,8 années de revenus salariaux sont nécessaires avant de pouvoir acheter un logement de 70 mètres carrés, selon une récente analyse de la société immobilière Central Group, dont les résultats ont été présentés cette semaine.
S’il s’agit là d’une légère baisse par rapport au premier semestre (-0,7 année), ce chiffre représente toutefois environ cinq années de revenus salariaux de plus qu’il y a cinq ans. Cette augmentation sur le long terme est observée malgré le fait qu’un nombre record de plus de 150 000 appartements est actuellement en cours de construction à Prague.
À titre de comparaison, toujours selon cette même analyse, 14,1 années de revenus sont nécessaires pour acheter un bien neuf de la même superficie à Bratislava, 11,2 à Munich, 9,6 à Varsovie et 7,7 à Vienne.
Pour calculer l’accessibilité au logement, Central Group se base sur le montant du salaire mensuel brut moyen à Prague, qui s’élève à 68 239 couronnes (2 820 euros) selon les données du ministère du Travail (contre 62 000 couronnes - 2 560 euros - selon l’Office tchèque des statistiques). Selon une analyse réalisée par Central Group, Trigema et Skanska, deux autres grandes sociétés immobilières en Tchéquie, le prix moyen d’un appartement neuf de 70 mètres carrés à Prague est actuellement de 12 131 362 couronnes (un peu plus de 501 000 euros).
