Politique du logement: augmenter le soutien au logement et achever la dérégulation des loyers

La politique de soutien au logement et les priorités pour les années 2011 – 2013 ont été présentées par le ministre de l’Aménagement du territoire Rostislav Vondruška lors d’une conférence de presse qui s’est tenue ce mardi.

La prochaine passation de pouvoirs du gouvernement de transition à la nouvelle équipe issue des législatives de mai ne devrait rien changer à la programmation de la politique de soutien au logement en République tchèque, a assuré le ministre. Ce soutien est basé sur le fait que les différents instruments de dotation apportent des effets fiscaux positifs dans les caisses de l’Etat. Raison pour laquelle le ministère a proposé d’augmenter les moyens destinés au soutien au logement, de plus de 1,5 milliards de couronnes en 2011. Pour ce qui est de l’état actuel du logement en République tchèque, Rostislav Vondruška a fourni quelques chiffres :

« A l’heure actuelle, la République tchèque dispose de 4,64 millions de logements, ce qui est la moyenne de l’Union européenne. Il n’est pas sans intérêt de dire que la part de logements privés en République tchèque et plus particulièrement à Prague est incomparablement plus élevée que par exemple dans la capitale autrichienne, Vienne. Entre 1998 et 2009, on a mis sur le marché plus de 360 000 nouveaux logements et on a modernisé 30 000 autres logements, chaque année. »

Parlant des problèmes du logement, le ministre Vondruška les a caractérisés par des définitions suivantes :

« C’est l’accès relativement difficile au logement des ménages socialement faibles ou menacés d’exclusion sociale. Une grande partie de logements est en mauvais état technique. Le marché du logement est rigide ce qui est dû entre autres au fait que la dérégulation des loyers n’est pas achevée. S’y ajoutent d’autres facteurs comme le chômage croissant et le vieillissement de la population. »

La somme que l’Etat débloque annuellement pour les différentes formes de soutien au logement s’élève à 40 milliards de couronnes. Pour ce qui est des priorités pour la période à venir, c’est l’édification des logements-foyer pour personnes âgées et des logements pour les jeunes couples. Mais c’est aussi la stratégie du soutien des logements de location, la poursuite du programme « Panel » destiné à la réparation des tours d’immeubles, et l’achèvement de la dérégulation des loyers. Le processus qui est actuellement à mi-chemin a augmenté de 16% en moyenne le prix des loyers, avec une augmentation plus importante à Prague qu’en région. D’après le ministre, c’est un processus que la République tchèque doit terminer ne serait-ce qu’en raison des plaintes qui ont été déposées par les propriétaires d’immeubles contre l’Etat tchèque devant la Cour européenne de Strasbourg.