Le gouvernement veut relancer la construction d'appartements en coopérative

Le gouvernement s'est prononcé en faveur, mercredi, d'un projet de loi prévoyant la construction en masse d'appartements en coopérative dans les années à venir. 14 milliards de couronnes, soit près de 450 millions d'euros, devraient être ainsi dégagés des caisses de l'Etat pour financer quelque 4000 nouveaux appartements par an. Un programme d'envergure censé résoudre, au moins partiellement, la crise du logement à laquelle se trouvent confrontés de plus en plus de Tchèques.

Le gouvernement veut relancer la construction d'appartements en coopérative

Si, comme tout le laisse à supposer, le parlement adopte le projet de loi présenté par le ministre de l'Aménagement du territoire, Jiri Paroubek, la construction d'appartements en coopérative, pratique très courante jusqu'à la révolution en 1989, avant que l'Etat ne cesse de la soutenir, devrait revenir à la mode dès juillet 2005. Le gouvernement entend, en effet, venir en aide à ceux pour qui l'achat d'un appartement, soit sur la base de leurs économies ou en contractant une hypothèque, représente aujourd'hui un investissement financier trop important. Car même si les prix actuellement en cours sur le marché immobilier tchèque ne semblent plus guère devoir augmenter dans un proche avenir, il n'en reste pas moins qu'ils ont d'ores et déjà atteint un niveau inabordable pour les classes sociales défavorisées et même pour une certaine partie des classes moyennes. Pour financer un tel plan, le ministre social-démocrate de l'Aménagement du territoire table sur plusieurs sources :

Avant 1989 et la chute du sytème socialiste, pas moins de 700 000 appartements en coopérative ont été construits. Et ce pour une raison très simple, comme l'explique Vit Vanicek, président de la Fédération des coopératives d'habitation de Bohême et de Moravie :

« Ca dépend de l'entrepreneur et de la localité, mais les appartements construits par une coopérative, que ce soit dans le passé ou aujourd'hui, ont toujours été moins chers que ceux construits à des fins commerciales. C'est logique : le principe d'une coopérative n'est pas de construire pour faire un bénéfice, mais esentiellement pour le bien et la satisfaction de ses membres. C'est la principale différence entre une organisation commerciale privée et une coopérative. Lorsqu'une coopérative s'engage dans une construction, elle s'efforce de maintenir les coûts de celle-ci au niveau le plus bas possible. »